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                欄目:留學生落戶上海咨詢    人氣:0    日期:2022-10-02

                免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

                留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

                落戶上海咨詢二維碼  

                  在2020年的最后一天,北京市公安局發布了一則《關于在戶籍派出所設立“公共戶”的工作意見(征求意見稿)》,該文件提出要在北京全局戶籍派出所推動設立“公共戶”,符合條件的可以在“公共戶”落戶,這則征求意見的截止時間是2021年1月29日。雖然是“征求意見稿”,還沒有正式實施,但是,根據以往的經驗,從征求意見稿到正式實施,不會超過半年的時間,這也就意味著,北京市實施“公共戶”的政策,極有可能在2021年上半年正式落地。

                  落戶政策

                  通過《關于在戶籍派出所設立“公共戶”的工作意見(征求意見稿)》中,我們可以得知,有6種情況是可以在“公共戶”落戶的,分別如下:

                  1:因房屋產權交易,戶口須遷出,但是,本人、配偶或直系親屬在本市沒有合法產權住房,戶口無法遷出的。

                  舉例說明:老張一家在北京只有一套住房,后來因為改善需求,需要換一個更大的房子居住。但是,老張所購買的新房子是期房,還未交房,但是,老張已經把舊房子賣掉了,新房主要把戶口遷到老張的舊房子上,這種情況下,如果“公共戶”正式落地,老張一家是可以把戶口落在“公共戶”上的。

                  房產

                  2:因婚姻變化戶口須遷出,但是,本人、配偶或直系親屬在本市沒有合法產權住房,戶口無法遷出的。

                  舉例說明:李女士與丈夫離婚了,但是,李女士名下沒有合法產權住房,而且,李女士老家不是北京人,娘家直系親屬在北京也沒有合法產權住房,這種情況下,如果“公共戶”正式實施,李女士是可以把戶口落在“公共戶”上的。

                  離婚

                  3:因從原單位離職須從原單位集體戶遷出,現單位無集體戶,本人、配偶或直系親屬在本市沒有合法產權住房,戶口無法遷出的。

                  舉例說明:小劉大學畢業以后在北京某單位工作,為了享受城市發展帶來的紅利,小劉便把戶口遷到了單位的集體戶落戶,但是,后來小劉離職了,新單位沒有集體戶,無法落戶,并且,小劉未婚,小劉及其直系親屬在北京都沒有合法產權住房,這樣的情況下,如果“公共戶”正式實施,小劉是可以將戶口落在“公共戶”上的。

                  落戶

                  4:因房屋所有權或者公有住房承租權發生變更,現權利人或者承租人申請將原戶內人員遷出,原戶內人員拒不遷出或無法通知,且本人、配偶及其直系親屬在本市沒有合法產權住房的。

                  舉個例子:老張的孩子著急上學,老張為了孩子上學,花了幾百萬買了一套學區房,但是,原房東因為某些原因,拒絕將戶口遷出,但是,老張不把戶口遷入,孩子依然無法上學,這種情況下,老張是可以通過派出所申請“強制遷戶”,將原房主的戶口遷到“公共戶”上,老張便可以將自己的戶口遷入購買的學區房,保證孩子正常上學。

                  還有一種情況是,租住公租房,后來公租房住不成了,戶口也是可以遷到“公共戶”上的。

                  落戶

                  5:新生兒的父母戶口均在本市“公共戶”內或一方戶口在本市“公共戶”內,另一方為外省市戶籍人員的,可以在“公共戶”內為新生兒申報出生登記。

                  這一條比較好理解,就不做過多解釋了。

                  6:其他特殊原因在本市無法辦理市內遷移的。

                  這一點,具體詳情可等“正式實施”后咨詢相關部門。

                  學區房

                  “公共戶”的實施,不僅僅是以上提到的6類人會受益,最主要的是學區房的“學位名額”或迎來新變化。

                  目前,北京市、成都市等城市都實施了“六年一學位”的政策,什么意思?即同一住房,自用于登記入學那一年開始,六年內只提供一個學位名額。

                  這樣一來,這些城市購買學區房的購房者就要查清楚是否擁有上學名額,或者等自己的孩子需要上學的時候,有沒有上學名額,別“竹籃打水一場空”,花了一大筆錢,結果沒有“學位名額”。

                  此外,還有一種情況需要特別注意!如果是購買的二手學區房,但是,原房主的戶口沒有從該房上遷出,這樣一來,如果原房主又生了一個孩子,那么,將會導致現房主沒有“學位名額”,這樣的情況,可以向派出所申請將原房主的戶口清理掉,只要是戶口被清理掉,”學位名額“也就自動喪失了。

                  學位名額

                  細心的朋友可能會發現,在舉例說明第4條的時候,我用了一個“強制遷戶”的詞,可能有人會有疑問,遷移戶口采取的不是自愿原則嗎?遷不遷不遷,相關部門是無權干涉的,怎么會“強制遷戶”呢?根據“公共戶”臨時代管戶口的特性,實行“雙向強制遷移”的管理措施。對于房屋所有權已經發生轉移的情況,房屋權利人強烈要求原戶內人員遷出戶口,原戶內人員拒不配合的,相關部門是可以將原戶內人員的戶口遷至“公共戶”的。

                  簡單來說,如果你買了一套住房,但是原房主拒不配合你把戶口遷出去,你是有權利向相關部門申請“強制遷戶”的,。這樣的情況下,原房主的戶口會落在“公共戶”上。

                  房產

                  除了北京,上海在近年來也開始實施“公共戶”。

                  北京、上海作為我國的龍頭城市,標桿城市,所采取的一些政策措施,也經常會被各城市效仿,也就是說,在北京、上海都正式實施后,極有可能會有大量的城市跟進。當然了,這也與我國城鎮化2.0的發展節奏相匹配,否則,大量的人口都涌入大城市,這些人也留不住,最后,還是會離開。只有解決好落戶的問題,讓絕大多數人都能享受到一座城市發展帶來的各種紅利,比如教育、醫療、社會福利等等,才會讓一部分人留下來,這樣,我國的城市化2.0才可以順利進行。

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