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                欄目:新聞資訊    人氣:0    日期:2022-09-26

                免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

                留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

                落戶上海咨詢二維碼  

                  繼呼和浩特出臺大學生可半價購買新政后,寧波也出臺人才購房新政,高層次人才購房最高補貼60萬元。據中原地產研究中心統計,截止日前,僅4月當月,就有接近20個城市發布了各種人才吸引政策,其中有半數以上都有購房相關補貼內容,年內累計超過60城市出臺人才政策,各地搶人大戰持續升級。

                  4月21日,寧波出臺人才新政,其中涉及高層次人才、基礎人才、應屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學歸國人才這五大類人才。對不同類別的人才給予不同的人才獎勵。購房補貼主要為自引進之日起3年內在寧波大市范圍內首次購買家庭唯一住房,并且取得不動產權證,分別給予購房總額20%,最高20~60萬元的購房補貼。

                  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,寧波人才政策和全國各大城市的邏輯一樣,目的在于積極導入優質人才,以優化人口結構和提振經濟發展水平。從政策上看,主要是安家補助和購房補貼兩種操作,對于降低購房成本、刺激住房消費等有較為積極的意義。

                  近期,各地人才新政不斷。4月19日,保定市清苑區人民政府發布關于印發《保定市清苑區關于加強高層次人才引進的若干優惠政策(試行)》的通知中明確,符合政策要求的相關人才可獲得最高50萬元的購房補貼。4月18日,內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室關于印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知。根據通知,具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內),已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的,可半價申購大學生住宅,但5年內不得上市交易。采取按揭或公積金貸款的,首付比例最低可按20%支付。

                  據中原地產首席分析師張大偉統計,截止日前,在2019年發布各種人才引進與落戶等政策的城市已經超過60個,從力度與數量看,刷新歷史記錄。特別是二三線城市,發布人才落戶、補貼購房等政策井噴。

                  張大偉指出,過去2年全國多個城市房價出現了反彈,其中大部分城市都發布了力度空前的人才政策,人才政策的確影響了房地產市場的穩定。特別是部分二線城市,房價上漲加速,最主要的一個原因就是人才政策變相地放開了限購等政策。

                  “人才政策變相的降低了限購門檻,將人才吸引來之后,推向本來就供需結構緊張的房地產市場,這明顯帶來了房地產市場的上漲預期。大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準備,簡單的吸引只能導致房地產市場波動?!睆埓髠フf。

                  嚴躍進也認為,近期的人才政策,出發點都是“引智”而非“救市”,本身和樓市是沒關系的。但客觀來說,確實會刺激樓市交易,尤其是3月份的“小陽春”態勢,多少會帶來市場預期的調整,帶來住房交易活躍的現象,這個過程中也要防范房價炒作等風險。

                  【,掌握購房好時機?!?/p>

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