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                欄目:新聞資訊    人氣:0    日期:2022-09-26

                免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

                留學生/應屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

                落戶上海咨詢二維碼  

                  

                  買房是為了什么?最重要的一點肯定是居住,但除此之外還有很多其他原因,例如結婚、孩子上學、戶口等會成為大家買房原因。不過一般的小城市戶口并不值錢,值錢的是像北上廣深這樣的大城市的戶口,如果有一個大城市的戶口就算是在相親的時候都會更有優勢,當然這些城市的戶口也不是那么容易獲得,例如很多人在大城市工作十幾二十年都沒能成功落戶。不過最近情況好像出現了變化,因為隨著市場上各個城市之間人才爭奪加劇的原因,一些大城市也在不斷的放寬落戶限制。例如最近上海就出臺文件,宣布北大、清華、上海交大、復旦、同濟、華東師范等6所大學的應屆畢業生可直接落戶上海。

                  因為戶籍制度的原因,戶口跟很多東西都緊密聯系在一起,例如前面說過的教育。因為城市教育資源緊張,所以在很多時候學校招生都會優先錄取有本地戶口的學生,這也是為什么家長們總喜歡在城市里買房的原因,畢竟大城市的教育質量肯定要比普遍縣城好,孩子在大城市里上學將會獲得更好的培養。更重要的是一些大城市因為高校眾多的原因,學生未來上好大學也會相對比較容易,例如北京、上海、天津等城市的985/211錄取率就比一般城市高出不少。更不要除了教育之外,大城市的戶口還有很多隱形福利,例如現在不少福利好的企業在招人的時候就更愿意招收本地戶口的員工。所以對于6所高校畢業可直接落戶上海這件事,大家還是比較關心的,更何況戶口還關系到房價。

                  在目前樓市調控收緊之后,大多數城都出臺了嚴格的限購政策,限購的內容也都差不多,一般都是要求繳納一定時間的社保才能買房,但如果是本地戶口的話就不受社保限制,雖然大多數本地戶口也只能買一套房。那么問題來了,上海6所高??芍苯勇鋺糁?,上海的房價會不會出現大幅度的上漲呢?筆者認為可能性不大,一來是因為上海這6所高校每年的畢業生并不多,而且愿意留在上海的人就更少了,所以這個政策出臺并不會給上海帶來多少新增落戶人口。二來是因為上海房價比較高,大部分人就算落戶也不一定能買得起房,也不會對購房需求帶來多大的影響。更何況作為中國的金融中心,一旦上海的房價出現快速的上漲肯定立刻就會引起高層的限制。

                  這幾年上海的人口走勢并不好,因為人口結構調整的原因,目前上海每年的人口凈流入只有4萬人左右,已經被很多新一線城市超過。所以為了保留更強大的競爭力,上海才會出臺政策放松對落戶的限制,畢竟城市之間的競爭其實就是人口的競爭,城市想要得到更好的發展那么就必須要有更多人才支撐。不過雖然上海放寬落戶并不會對房價起到多大的影響,但也要預防部分炒房者借此炒作,畢竟上海這種城市的房價上漲潛力十分大,想要炒房的投資者不在少數。

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